装饰装修合同纠纷 （2017）京03民终7473号

施工人签订合同承建小型建筑工程或进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不应支持。参照《建筑工程施工许可管理办法》第二条“工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证”，本案装饰装修合同约定工程款15万余元，涉案房屋面积亦不足300平米，一审法院对段晓红所述合同无效的意见不予采信，故双方签订的《装修合同》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效合同。双方就工程质量及工程价款产生争议，现合同无继续履行的可能，但涉案工程已部分施工，就已完成工程，鼎峰视线公司有权要求段晓红支付相应价款。段晓红已经支付工程款122800元，其中装修工程、空调工程及地暖工程经天谷伟业公司鉴定后确定为127748.35元，一审法院对此予以确认。天谷伟业公司及兴中海建公司出具的鉴定结论足以证明涉案工程确实存在质量问题，故鼎峰视线公司应支付段晓红修复涉案工程的损失，兴中海建公司对此分别作出确定部分及不确定部分费用，其中不确定项的修复方案系段晓红依据天谷伟业公司作出的鉴定结论而提出，且天谷伟业公司对涉案工程作出的质量

施工人签订合同承建小型建筑工程或进行家庭住宅室内装饰装修，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由，主张合同无效的，一般不应支持。参照《建筑工程施工许可管理办法》第二条“工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证”，本案装饰装修合同约定工程款15万余元，涉案房屋面积亦不足300平米，一审法院对段晓红所述合同无效的意见不予采信，故双方签订的《装修合同》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效合同。双方就工程质量及工程价款产生争议，现合同无继续履行的可能，但涉案工程已部分施工，就已完成工程，鼎峰视线公司有权要求段晓红支付相应价款。段晓红已经

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终7473号上诉人（原审原告、反诉被告）：北京鼎峰视线室内装饰有限公司，住所地北京市朝阳区光华路甲八号D座十二层1223。法定代表人：胡晓燕，经理。委托诉讼代理人：季振法，北京泽达律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱现领，北京泽达律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：段晓红，女，1964年4月30日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理……