行纪合同纠纷 （2018）豫05民终3639号

出卖人刘淑英与被告王海涛在居间方即原告合家房产中介的促成下签订了《房屋买卖居间合同》，虽然被告王海涛对签订合同时王琪的身份及房屋所有权人的意思表示提出质疑，但是依据原告提供的房屋所有权人的委托授权书，再结合被告陈述购房过程，可以看出房屋所有权人刘淑英、王艳军对委托王琪处理房屋交易事宜进行了认可，双方签订的房屋买卖居间合同系当事人的真实意思表示，合同的约定也不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。本案中，双方签订的房屋买卖合同中约定了居间条款，双方均应恪守。合同第三条约定了出卖人和买受人通过合家房产居间介绍成交，签订该协议同时买受人应按成交价格的1.5%支付给居间方服务费，因出卖人和买受人已经签订了房屋买卖合同，居间人本案原告已经完成了提供订立合同的媒介服务，买受人应当按照合同约定按成交价格的1.5%即7500元（50万元×1.5%）支付服务费，故原告要求被告支付居间服务费7500元的诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告支付律师费的问题，合同违约责任条款中约定的相对人为出卖人和买受人，并未对居间方提起诉讼所产生费费用进行明确约定，故原告的上述诉讼请求，不予支持。关于被告

王海涛、安阳市合家房产中介有限公司行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终3639号上诉人（原审被告）：王海涛，男，1971年8月1日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：贺云鹏，河南衡中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安阳市合家房产中介有限公司，住所地安阳市北关区清流街南段路西12、13号。法定代表人：张松涛，该公司总经理。委托诉讼代理人：张献嘉，男，公司员工，住安阳市北关区。委托诉讼代理人:……