侵权责任纠纷 （2015）咸中民终字第00648号

公民的合法财产受法律保护。张计青在老宅基上出资建房并居住，其对该房屋享有所有权。后该宅基地被划分给张秉郁，并不影响张计青对该房屋享有的权利。拆迁安置时对该房屋及宅基地分别进行了补偿，与房屋相关的补偿费用4624元应当属于张计青所有，张秉郁占有该房屋拆迁补偿款系侵权行为，应当返还给张计青。安置协议中将低于240平米的补差价款已支付给张秉郁，故张秉郁关于4624房屋补偿金中含有30%的优惠鼓励的上诉理由不能成立；因拆迁安置张计青为张秉郁垫付选房差价款762元，应由张秉郁支付给张计青，故上诉人张秉郁的这一上诉理由本院不予采信；原判采信证人证言和照片证明宅基上房屋为张计青所建且双方对此并无争议，故上诉人的这一上诉理由不能成立，本院不予支持；上诉人认为2002年其取得宅基地使用权后，张计青未腾出该基对其构成侵权，因上诉人张秉郁未提出反诉，本案不与论处；本案争议的4624元是对宅基上房屋的补偿款，而房屋为张计青所有，张秉郁取得该款后理应支付给张计青，所以张计青向张秉郁主张该款并无不当，故张秉郁关于本案法律关系不清，其应将该款退还政府的上诉理由不能成立。综上，上诉人张秉郁的上诉理由均不能成立，应予驳

公民的合法财产受法律保护。张计青在老宅基上出资建房并居住，其对该房屋享有所有权。后该宅基地被划分给张秉郁，并不影响张计青对该房屋享有的权利。拆迁安置时对该房屋及宅基地分别进行了补偿，与房屋相关的补偿费用4624元应当属于张计青所有，张秉郁占有该房屋拆迁补偿款系侵权行为，应当返还给张计青。安置协议中将低于240平米的补差价款已支付给张秉郁，故张秉郁关于4624房屋补偿金中含有30%的优惠鼓励的上诉理由不能成立；因拆迁安置张计青为张秉郁垫付选房差价款762元，应由张秉郁支付给张计青，故上诉人张秉郁的这一上诉理由本院不予采信；原判采信证人证言和照片证明宅基上房屋为张计青所建且双方对此并无争议，故上诉

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）咸中民终字第00648号上诉人（原审被告）张秉郁，男，1957年11月9日生，汉族，西北大学科研人员，住西安市碑林区。委托代理人张秉林，男，1953年5月1日生，汉族，西北大学科研人员，住西安市碑林区，现住西安市，系被告之兄。被上诉人（原审原告）张计青，男，1943年6月8日生，汉族，农民住杨陵区。委托代理人张新芳，女，汉族，1977年4月25……