共有物分割纠纷 （2021）云09民终335号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”的规定，闫永顺起诉石山兰要求人民法院确认二人离婚后共同购买的房产归其所有，该诉讼请求属于因不动产纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地人民法院管辖，闫永顺诉的不动产所在地及登记地均不在临沧市临翔区，而是位于昆明市官渡区。因此，闫永顺提起的本案诉讼不属于临翔区人民法院管辖，临翔区人民法院不予受理本案正确，本院予以维持。综上所述，上诉人闫永顺的上诉理由不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”的规定，闫永顺起诉石山兰要求人民法院确认二人离婚后共同购买的房产归其所有，该诉

云南省临沧市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云09民终335号上诉人（原审起诉人）：闫永顺，男，1982年5月10日生，汉族，户籍住址：云南省昆明市禄劝自治县，现住云南省昆明市官渡区。上诉人闫永顺因共有物分割纠纷一案，不服云南省临沧市临翔区人民法院（2021）云0902民初477号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。闫永顺上诉请求：依法撤销云南省临翔区人民法院（202……