居间合同纠纷 （2019）浙0205民初895号
裁判要旨
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 案涉《存量房屋买卖中介合同》符合居间合同的法律特征，具备居间合同的主要条款，且被告当庭确认合同系其本人签署，故应认定上述合同系各方真实意思表示，内容也不违反法律、法规强制性规定，原、被告及案外人周旭东之间的居间合同关系已成立并生效，各方均应秉持诚实信用原则，按约履行义务承担责任。 本案中，原告作为居间人已经完成了向被告及案外人报告房源信息并促成双方签订房屋买卖合同，应当认定原告的居间义务已经履行完毕，被告在案涉合同履行期间向原告明确表示不再继续购买合同约定的房屋，已构成违约，三方签署的《存量房屋买卖中介合同》对于违约条款已有明确约定，被告应根据合同第十五条的约定，承担定金归甲方即案外人周旭东所有，并承担甲乙双方中介费的违约责任，即房屋买卖最终未能履行完毕的情形，不应对抗原告按约定收取居间费用的请求，故原告的相关诉请符合事实与法律的规定，应予以支持，被告的抗辩意见本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十六条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下： 被告郑静龙于本判
摘要
宁波市江北区深深房地产经纪有限公司与郑静龙居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省宁波市江北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0205民初895号 原告：宁波市江北区深深房地产经纪有限公司（统一社会信用代码：91330205053835909J）。 住所地：宁波市江北区福兴巷9号3幢1-2。 法定代表人：董洪波，该公司总经理。 委托诉讼代理人：毛利娟，该公司员工。 被告：郑静龙，男，1973年1月6日出生汉族，住宁波市。 原告宁波市江北区深深房地产经纪……