房屋租赁合同纠纷 （2019）皖12民终4298号

本案与刑事案件有关，请依法处理。 临泉国资公司向一审法院起诉请求：1、确认黄子勤中标无效，没收其保证金、佣金；2、判令黄子勤赔偿临泉国资公司11间房屋三年的租赁费差价759000元、合同履行保证金110000元、二次拍卖佣金42885元，合计911885元；3、诉讼费用由黄子勤负担。 一审法院查明事实：临泉国资公司成立于2017年12月8日，从事对授权范围内的国有资产经营管理和运营、房屋租赁和销售等等业务。2018年4月，临泉国资公司委托安徽沃尔德拍卖有限公司，将临泉县迎宾大道南侧新区花园等部分门面房公开竞拍出租。2018年4月11日该拍卖公司在临泉县人民政府网站上公开发布出租拍卖公告（含《拍卖须知》等）。《拍卖须知》中规定：自拍卖成交之日起三个工作日内，承租人应按拍卖成交总价（即三年总租金）1.5%的比例向拍卖人转账支付拍卖佣金。自拍卖成交之日起五个工作日内，承租人须转账支付第一年的房屋租金。所有款项到账后，凭《拍卖成交确认书》和转账凭证方可与委托方签订《房屋租赁合同》，承租人逾期或者拒绝签订《房屋租赁合同》的视为放弃竞得资格，承租人应承担相应的法律责任，其交纳的竟租保证金予以没收，

本案与刑事案件有关，请依法处理。 临泉国资公司向一审法院起诉请求：1、确认黄子勤中标无效，没收其保证金、佣金；2、判令黄子勤赔偿临泉国资公司11间房屋三年的租赁费差价759000元、合同履行保证金110000元、二次拍卖佣金42885元，合计911885元；3、诉讼费用由黄子勤负担。 一审法院查明事实：临泉国资公司成立于2017年12月8日，从事对授权范围内的国有资产经营管理和运营、房屋租赁和销售等等业务。2018年4月，临泉国资公司委托安徽沃尔德拍卖有限公司，将临泉县迎宾大道南侧新区花园等部分门面房公开竞拍出租。2018年4月11日该拍卖公司在临泉县人民政府网站上公开发布出租拍卖公告（含《拍

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终4298号 上诉人（原审被告）：黄子勤，男，1954年7月14日出生，汉族，住安徽省临泉县。 委托诉讼代理人：杨永革，安徽勇胜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：临泉县国有资产运营管理有限公司，住所地安徽省临泉县前进路66号三楼，统一社会信用代码91341221MA2RB89Q7W（1-1）。 法定代表人：李发展，该公司经理。……