农村土地承包合同纠纷 （2015）临民终字第00753号

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，白玥峰与桃村村委会签订了《四荒土地使用权拍卖合同》，取得桃村村委苏村荒沟经营权五十年。而牛温茂也出具了桃村村委苏村村民小组二十二位村民书面证词，证明该争议土地于2000年3月7日经群众会议公开拍卖由牛温茂承包经营。也就是说涉案土地被两个主体经营、管理，即车城乡桃村村委和车城乡桃村村委苏村村民小组，对这两个主体之间的土地所有权和使用权争议，应适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，不属于人民法院民事审判管辖。白玥峰称一审法院认定事实错误适用法律错误的上诉理由不能成立，本院不予支持。原裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　杨　霞审　判　员　　叶新发代理审判员　　安廷良二〇一五年七月三十日书　记　员　　赵秀平 来源：百度

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。本案中，白玥峰与桃村村委会签订了《四荒土地使用权拍卖合同》，取得桃村村委苏村荒沟经营权五十年。而牛温茂也出具了桃村村委苏村村民小组二十二位村民书面证词，证明该争议土地于2000年3月7日经群众会议公开拍卖由牛温茂承包经营。也就是说涉案土地被两个主体经营、管理，即车城乡桃村村委和车城乡桃村村委苏村村民小组，对这两个主体之间的土地所有权和使用权争议，应适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，不属于人民法院民事审判管辖。白玥峰称一审法院认定事实错误适用法律错误的上诉理由不能成立，本院不予支持。原裁定认定事实清楚，适用法律正

山西省临汾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）临民终字第00753号上诉人（原审原告）：白玥峰。委托代理人：强军，山西诚明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：牛温茂。委托代理人：牛俊杰。上诉人白玥峰因与被上诉人牛温茂农村土地承包合同纠纷一案，不服山西省吉县人民法院（2015）吉民初字第63号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人白玥峰及其委托代理人强军，……