土地租赁合同纠纷 （2021）粤04民终1491号

双方签订的承包合同书是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应自觉履行。依约定，黄祖亨应当于每年的1月1日缴纳当年承包金，但黄祖亨于2019年1月1日和2020年1月1日均未支付当年的承包金213000元，黄祖亨的行为已构成违约，应当承担违约责任。现广达公司诉讼请求黄祖亨支付尚欠的承包金以及支付逾期滞纳金，有事实和法律依据，一审法院予以支持。关于尚欠承包金数额问题。双方确认黄祖亨于2020年1月至7月期间已经支付了承包金243000元，现拖欠2020年度承包金183000元。黄祖亨抗辩称由于山竹台风及新冠疫情的影响导致黄祖亨经营损失惨重，要求广达公司予以减免部分承包金，但广达公司不同意。一审法院认为，黄祖亨是长期从事鱼塘承包的养殖户，珠海是属于台风多发地区，对于台风对养殖的影响黄祖亨理应知晓，因此黄祖亨以台风天气为由要求减免承包金，于法无据，一审法院不予采纳。黄祖亨现拖欠的是2020年度的承包金，该部分承包金应于2020年1月1日前缴纳，而新冠疫情是发生在2020年1月底，是在黄祖亨应缴纳期限之后，黄祖亨以此为由要求减免承包金也于法无据，一审法院不予采纳

双方签订的承包合同书是双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应自觉履行。依约定，黄祖亨应当于每年的1月1日缴纳当年承包金，但黄祖亨于2019年1月1日和2020年1月1日均未支付当年的承包金213000元，黄祖亨的行为已构成违约，应当承担违约责任。现广达公司诉讼请求黄祖亨支付尚欠的承包金以及支付逾期滞纳金，有事实和法律依据，一审法院予以支持。关于尚欠承包金数额问题。双方确认黄祖亨于2020年1月至7月期间已经支付了承包金243000元，现拖欠2020年度承包金183000元。黄祖亨抗辩称由于山竹台风及新冠疫情的影响导致黄祖亨经营损失惨重，要求广达公司予以减免部分

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤04民终1491号上诉人（一审被告）：黄祖亨，男，1991年10月16日出生，汉族，住广东省珠海市斗门区。委托诉讼代理人：郭泾亮，广东泾亮律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：珠海市广达水产养殖有限公司，住所广东省珠海市斗门区。法定代表人：廖兆文，总经理。委托诉讼代理人：林高祥，广东德晋律师事务所律师。上诉人黄祖亨因与被上诉人珠海市广达水产养……