房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终30号
裁判要旨
百易英特公司与新协力公司签订的工业土地厂房买卖协议系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按协议约定履行各自义务。现百易英特公司依约履行了给付全部转让款的义务，但新协力公司新协力公司仅履行了交付转让标的的义务，未能按约履行对转让标的协助过户义务。新协力公司称，因双方对过户未能协商一致，导致实际至今未办理房屋及土地的过户手续，其未违约的辩解，百易英特公司不予认可，且新协力公司未能提供相关证据予以证实，故法院对新协力公司该辩解不予采信。根据百易英特公司提供的工业土地厂房买卖协议、电子邮件和短信等证据，可证实百易英特公司已多次要求新协力公司新协力公司协助配合过户，是新协力公司原因未协助百易英特公司过户，新协力公司的行为构成违约。审理中，抵押权人黄倩表示随时愿意涤除抵押权，故百易英特公司要求新协力公司协助涤除位于苏州市吴中区木渎镇木东路409号的房屋及土地使用权之抵押权并协助过户至百易英特公司名下的诉讼请求，合法有据，法院予以支持。双方签订的买卖协议第十一条约定，若出卖方怠于履行抵押、过户登记、调整实际租赁部分、交付转让标的等之配合义务的，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支
摘要
苏州百易英特精密机械有限公司与苏州新协力集团有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终30号上诉人（原审被告）：苏州新协力集团有限公司,住所地苏州高新区珠江路**。法定代表人：王玉南，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨霄，江苏立泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李锋，江苏立泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏州百易英特精密机械有限公司,住所地,住所地苏州市吴中区木渎镇木东路****iv>法定代表人：刘幼康，该公司执……