定金合同纠纷 （2017）陕01民终11384号

当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。田伟娜、梁桐僖签订定金买卖合同，明确约定双方办理二手房买卖网签手续的时间，梁桐僖在合同约定时间内未与田伟娜办理二手房网签，并在第三人同悦房产咨询公司催促后仍未与田伟娜签订二手房网签手续，其行为已构成违约，应向田伟娜双倍返还定金。第三人同悦房产咨询公司已将代收的定金返还田伟娜，其应再返还田伟娜16800元。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条之规定，判决如下：梁桐僖于判决生效后七日内返还田伟娜16800元定金。案件受理费220元，田伟娜已预交，减半收取。另110元由梁桐僖承担。宣判后，梁桐僖不服，上诉于本院称，其本人并未受到16800元定金，不应向田伟娜返还定金。且第三人已将定金返还田伟娜，再要求梁桐僖返还16800元定金没有法律依据。故原审认定事实错误，请求二审改判驳回田伟娜的诉讼请求。田伟娜答辩称，一审认定事实清楚，处理正确，请求驳回上诉，维持原判。同悦房产咨询公司陈述意见：希望驳回上诉人上诉请求，维持原判。二审

当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。田伟娜、梁桐僖签订定金买卖合同，明确约定双方办理二手房买卖网签手续的时间，梁桐僖在合同约定时间内未与田伟娜办理二手房网签，并在第三人同悦房产咨询公司催促后仍未与田伟娜签订二手房网签手续，其行为已构成违约，应向田伟娜双倍返还定金。第三人同悦房产咨询公司已将代收的定金返还田伟娜，其应再返还田伟娜16800元。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条之规定，判决如下：梁桐僖于判决生效后七日内返还田伟娜16800元定金。案件受理费22

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终11384号上诉人（原审被告）：梁桐僖，男，汉族，1996年11月25日出生，住西安市长安区。委托诉讼代理人：周咏梅，女，汉族，1973年11月11日出生。系梁桐僖之母。被上诉人（原审原告）：田伟娜，女，汉族，1984年2月18日出生，住陕西省商洛市。委托诉讼代理人：王宾，陕西勇智律师事务所律师。原审第三人：西安同悦房地产信息咨询有限……