合同纠纷 （2021）辽02民终3812号

被上诉人在一审中提出的确认物业服务合同价款为40元／㎡／月及返还自2014年1月1日至2020年6月30日期间物业费的诉请的主要依据为本院（2020）辽02民终2134号民事判决。但辽宁省高级人民法院于2020年12月21日作出（2020）辽民申4110号民事裁定，以“原审未考虑商铺业主实际履行情况及2001年至今经济发展变化情况，仍以合同约定的暂定标准40元/㎡／月作为争讼期间的收费标准，依据不充分”为由指令本院再审且再审期间中止原判决执行。经审查，该再审案件尚未审结，而其裁判结果对被上诉人的诉请能否得到支持存在重要影响，故本案应待该案审结后再行处理。另，一审法院在对此类案件重审时，应保持关联案件间裁判尺度一致，避免出现同案不同判的情况。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销大连市中山区人民法院（2020）辽0202民初6717号民事判决；二、本案发回大连市中山区人民法院重审。上诉人大连胜利商业管理有限公司预交的二审案件受理费25元予以退回。审判长　王　歆审判员　王慧莹审判员　王家永二〇二一年五月十四日书记员　张　宁 来源：百度

被上诉人在一审中提出的确认物业服务合同价款为40元／㎡／月及返还自2014年1月1日至2020年6月30日期间物业费的诉请的主要依据为本院（2020）辽02民终2134号民事判决。但辽宁省高级人民法院于2020年12月21日作出（2020）辽民申4110号民事裁定，以“原审未考虑商铺业主实际履行情况及2001年至今经济发展变化情况，仍以合同约定的暂定标准40元/㎡／月作为争讼期间的收费标准，依据不充分”为由指令本院再审且再审期间中止原判决执行。经审查，该再审案件尚未审结，而其裁判结果对被上诉人的诉请能否得到支持存在重要影响，故本案应待该案审结后再行处理。另，一审法院在对此类案件重审时，应保持关

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终3812号上诉人（原审被告）:大连胜利商业管理有限公司，住所地：辽宁省大连市中山区胜利广场28号。法定代表人：赵树琴，该公司董事长。委托诉讼代理人：张辉，北京市华泰律师事务所大连分所律师。委托诉讼代理人：刘陆璐，北京市华泰律师事务所大连分所律师。被上诉人（原审原告）：王丽丽。委托代理人：李雪峰，辽宁华夏律师事务所律师。委托代理人：宗晓……