租赁合同纠纷 （2019）津03民终2283号

部分未将无效合同的责任归类为缔约过失责任，是对合同法的曲解。4.海港亚特公司的损失与合同无效存在因果关系。5.北大港水库应当对海港亚特公司的损失进行赔偿。北大港水库辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回海港亚特公司全部上诉请求。海港亚特公司向一审法院提出诉讼请求：1.要求北大港水库赔偿海港亚特公司经济损失5600000元（以法院委托评估机构的评估结果为准）；2.诉讼费用由北大港水库承担。一审法院认定事实：2010年12月4日天津亚特汽车维修有限公司（乙方）与北大港水库（甲方）签订《临时占用土地协议书》，约定甲方将其位于西侧玉立达加油站后4500平方米租赁给乙方使用，年租金为123626元，占用年限为伍年，自2010年10月20日起至2015年10月19日止，合同第四条1款，如在协议期内遇国家工程、甲方工程、水利行业总体性规划和地方性总体规划等工程，甲方提前两个月通知乙方（遇防汛抢险工程需要或其他紧急情况需要，随时通知乙方撤出）乙方必须无条件撤出，损失自负。占地费按实际占用时间计算。乙方在合同期内如遇外界各方占地赔偿费归北大港水库管理处所有。本协议自行终止。注：乙方在平整土地

部分未将无效合同的责任归类为缔约过失责任，是对合同法的曲解。4.海港亚特公司的损失与合同无效存在因果关系。5.北大港水库应当对海港亚特公司的损失进行赔偿。北大港水库辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回海港亚特公司全部上诉请求。海港亚特公司向一审法院提出诉讼请求：1.要求北大港水库赔偿海港亚特公司经济损失5600000元（以法院委托评估机构的评估结果为准）；2.诉讼费用由北大港水库承担。一审法院认定事实：2010年12月4日天津亚特汽车维修有限公司（乙方）与北大港水库（甲方）签订《临时占用土地协议书》，约定甲方将其位于西侧玉立达加油站后4500平方米租赁给乙方使用，年租金为1236

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终2283号上诉人（原审原告）：天津滨海新区海港亚特科技发展有限公司，住所地天津市滨海新区大港油田**院津岐公路西侧**。法定代表人：高培，总经理。委托诉讼代理人：李勤学，天津双盈律师事务所律师。委托诉讼代理人：王志毅，天津双盈律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：天津市北大港水库管理处，住所地天津市滨海新区大港迎宾街**。法定代表人……