行纪合同纠纷 （2017）粤01民终19062号
裁判要旨
张伟与王会签订的《房地产买卖合同》是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，对双方具有法律约束力，双方均应按合同约定切实履行。根据合同约定，双方同意以银行按揭方式付款，在房管局递件过户成功后当日内支付首付款人民币430000元给甲方，剩余房款人民币900000元，由张伟向银行申请公积金按揭支付给王会（如银行实际审批数额不足前述申请额度，张伟应在办理过户当日将差额一并支付给王会）。但王会并未配合张伟去申请按揭银行出具同意贷款书，且于2016年9月29日就有不出售涉案房屋给张伟的意思表示。综上，王会的行为已构成违约，张伟同意一次性支付剩余房款给王会，并选择要求王会继续履行合同、协助办理过户手续合法有理，予以支持，办理过户手续所需费用依约应由张伟负担。张伟有能力亦同意一次性向王会支付剩余房款1250000元，张伟在向王会支付剩余房款后，王会应依约在五个工作日内向张伟交付涉案房屋，交付房屋时按约定保留房屋内家私、家电、沙发，其余王会的生活用品及个人用品（包含三把风扇、两张餐桌椅）自行带走。张伟除向王会支付购房定金80000元外，尚未向王会支付其余首付款，现
摘要
王会、张伟行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终19062号上诉人(原审被告）：王会，女，1969��5月3日出生，汉族，住广东省广州市天河区。法定代理人：王某，女，1940年5月8日出生，汉族，系王会的母亲。委托代理人：国晓利、曾祥寅，广东广之洲律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张伟，男，1984年12月24日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托代理人：杨金娜，广东格林律师……