行纪合同纠纷 （2018）冀01民终1203号

2016年10月30日，原告杜某某与被告王某签订房屋买卖三方协议是原、被告双方在平等自愿的基础上签订的，是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，该房屋买卖协议依法有效，双方应共同遵守，依照约定履行自己的义务，被告王某给付原告房屋首付款后，2016年11月原告依照约定协助被告办理了房屋过户，被告王某在办理完房屋过户后，其夫妻因吵架未能到银行办理签字放款手续，也未及时向原告支付剩余的房款400000元，其行为已构成违约，应当承担违约责任。原告在庭审中陈述被告王某曾表示过不再购买的意思表示，并协商将房屋重新过户给原告，由于被告王某未到场未能办理，被告张彩然及房产中介所在庭审中也曾陈述双方曾协商过将房屋重新过户给原告，所以对原告曾表示不再购买原告房屋的意思表示予以认定。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”，第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……”，第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主

王某、杜某某行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终1203号上诉人（原审被告）：王某，男，1978年2月1日出生，汉族，住新乐市。被上诉人（原审原告）：杜某某，女，1972年10月12日出生，汉族，住新乐市。委托诉讼代理人：陈x伟，系被上诉人之夫。原审被告：张x然，女，1980年2月23日出生，汉族，住新乐市。原审被告：新乐市双迎房产中介所，住所地新乐市365超市对面。负责人：刘亚……