房屋买卖合同纠纷 （2015）莆民终字第1761号

曾志岗、李文玉提出反诉请求，请求内容为：“因被反诉人违约在先，故反诉人欠款不予支付”。经查明，曾志岗、李文玉提出上述反诉请求不属于本案反诉的范围，应当驳回曾志岗、李文玉的反诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一百一十九条、第一百五十四条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回曾志岗、李文玉对李金国的反诉。本案预收的案件受理费人民币50元，予以退还。一审宣判后，上诉人曾志岗、李文玉不服，向本院提起上诉。上诉人曾志岗、李文玉上诉称：1、曾志岗、李文玉因家庭缺乏房屋居住而向李金国购房，所购的房屋未经任何机关批准建设，是李金国擅自建设的79套套房中的一套。李金国违约在先，致使曾志岗、李文玉不按期付款。2、曾志岗、李文玉提起反诉是以李金国提起的本诉为前提，是在本诉已经开始的诉讼程序中提起的一种独立的反请求，与本诉是基于同一事实，这是法律赋予曾志岗、李文玉的诉讼权利。3、李金国没有经过有关部门勘察，以盈利为目的，强行在曾志岗、李文玉的套房上加盖一层房屋，并进行出售，以致曾志岗、李文玉房屋的墙壁出现断裂，缩短房屋的寿命率和使用率。4

曾志岗、李文玉提出反诉请求，请求内容为：“因被反诉人违约在先，故反诉人欠款不予支付”。经查明，曾志岗、李文玉提出上述反诉请求不属于本案反诉的范围，应当驳回曾志岗、李文玉的反诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一百一十九条、第一百五十四条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回曾志岗、李文玉对李金国的反诉。本案预收的案件受理费人民币50元，予以退还。一审宣判后，上诉人曾志岗、李文玉不服，向本院提起上诉。上诉人曾志岗、李文玉上诉称：1、曾志岗、李文玉因家庭缺乏房屋居住而向李金国购房，所购的房屋未经任何机关批准建设，是李金国擅自建设

福建省莆田市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）莆民终字第1761号上诉人（原审被告）曾志岗，男，1964年11月16日出生，汉族，农民，住所地莆田市秀屿区。上诉人（原审被告）李文玉，女，1964年5月9日出生，汉族，农民，住所地莆田市涵江区。被上诉人（原审原告）李金国，男，1956年12月16日出生，汉族，农民，住所地莆田市涵江区。上诉人曾志岗、李文玉因与被上诉人李金国房屋买卖合同纠纷一案……