房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初24980号
裁判要旨
原被告签订的租赁合同真实、合法、有效，双方均应按照合同约定履行义务。 因租赁合同已于2018年2月28日到期终止，原告现要求解除租赁合同无事实依据，本院不予支持。 原告称双方达成了续租的合意，但未举示充分证据予以证明，本院对此不予采纳。 至于腾空房屋并恢复原状予以交还，审理中原告已认可房屋已腾空并收回，故对腾空交还房屋的诉讼请求不予支持。 至于恢复原状，因合同并未约定返还的房屋应当恢复至交付时的状态，故本院对此项诉讼请求亦不予支持。 被告作为承租人，应当举证证明何时交还了房屋，现并无证据证明何时交还，但原告认可2018年12月27日收回了房屋，故被告应当参照租金标准支付2018年3月1日至2018年12月27日的房屋占有使用费90000.9元（9091元/月×9个月＋9091元/月×27天÷30天）。 原告称租金标准为45元/月/平方米无证据支持，本院不予采纳。 对于利息损失，因双方并未就2018年3月1日之后的房屋占有使用费支付时间进行约定，故原告无权要求被告支付利息损失，本院对此项诉讼请求不予支持。 根据合同约定，律师费由违约方承担，现系被告违约，应当承担律师费，故本院对原告请求判
摘要
重庆渝高新兴科技发展有限公司与重庆扬速科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初24980号原告：重庆渝高新兴科技发展有限公司，住所地重庆市北部新区星光大道1号，统一社会信用代码91500000709374173D。 法定代表人：李继鸿，董事长。 委托诉讼代理人：陈思，北京大成（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：付蓉蓉，北京大成（重庆）律师事务所律师。 被告：重庆扬速科技有限公司，住所地重庆市渝北区新南路1……