房屋买卖合同纠纷 （2019）黑02民终2168号

原告只是交了“订金”，并非交了定金，两者法律后果不同，此“订金”应当返还，而定金不予返还，本案中的收条上书写的是“订金”，应当返还，故原告要求返还5,000.00元，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、之规定，判决：被告周丽娟于本判决生效时返还原告迟义订金5,000.00元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告周丽娟负担。本院经二审审理，对一审法院查明的案件事实予以确认。本院认为，迟义与周丽娟达成购房合意，迟义购买周丽娟房屋，并交付订金10,000.00元。后由于迟义原因双方买卖合同不能继续履行，迟义要求周丽娟返还5,000.00元，一审法院依据我国法律关于“订金”的相关规定作出的判决是正确的。关于周丽娟上诉主张其不知道“订金”与“定金”的区别，故不同意返还5,000.00元的问题。由于案涉“收条”系周丽娟书写，收条中涉及的“订金”二字亦是周丽娟书写，周丽娟主张该“订金”实际上系“定金”，对此迟义不予认可，周丽娟

原告只是交了“订金”，并非交了定金，两者法律后果不同，此“订金”应当返还，而定金不予返还，本案中的收条上书写的是“订金”，应当返还，故原告要求返还5,000.00元，本院应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、之规定，判决：被告周丽娟于本判决生效时返还原告迟义订金5,000.00元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由被告周丽娟负担。本院经二审审理，对一审法院查明的案件事实予以确认。本院认为，迟义与周丽娟达成购房合意，迟义购买周丽娟

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终2168号上诉人（原审被告）：周丽娟，女，1963年11月27日出生，汉族，无职业，住黑龙江省克山县。被上诉人（原审原告）：迟义，男，1943年5月21日出生，汉族，无职业，住黑龙江省克山县。上诉人周丽娟因与被上诉人迟义房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省克山县人民法院（2019）黑0229民初462号民事判决，向本院提起上诉。本……