共有物分割纠纷 （2014）二中民终字第08100号

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。韩×2、韩×3、韩×4、韩×1、韩×6、韩×7之父母韩×5与李×1去世后留下拆迁安置的房屋2套，包括一居室和两居室各1套。该2套房屋在韩×5、李×1去世前未过户到任何人名下，应属于遗产。就上述2套房屋，韩×2、韩×3、韩×4、韩×1、韩×6、韩×76人曾签订《协议（一）》，韩×2、韩×3、韩×4、韩×1、韩×75人曾签订《协议（二）》，约定上述2套房屋中的两居室作为遗产由韩×2、韩×3、韩×4、韩×1、韩×6、韩

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。韩×2、韩×3、

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08100号上诉人（原审被告）韩×1，女，1955年11月30日出生。委托代理人武玉辉，北京市里仁律师事务所律师。委托代理人王征，北京市里仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）韩×2，女，1946年2月21日出生。被上诉人（原审原告）韩×3，女，1958年2月10日出生。被上诉人（原审原告）韩×4，女，1964年7月8日出生。以上三被……