建筑设备租赁合同纠纷 （2018）云08民终334号

关于租赁行为认定，本案毛义财、赵朝西虽然未签订书面合同，但毛义财作为出租人履行交付设备义务、王涛、赵朝西作为承租人使用租赁物并支付部分租金后，双方对租赁设备的使用期限、租金、支付方式、期限均进行了明确结算，结算属于双方真实意思表示，应视为合同已履行，故双方租赁合同自口头约定达成时成立并生效，各方均应按照约定履行权利、义务。关于赵朝西主体身份问题：1.根据“合同相对性”原则，本案中租赁结算单记载出租人为毛义财，记载承租、使用人为王涛、赵朝西，赵朝西属于合同相对人；2.根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。本案王涛、赵朝西进行租赁时未明确告知出租人毛义财二承租人的内部关系，也未在租赁结算书中以郴陇公司印章、签章形式进行确认，毛义财作为善意相对人，不知道或不应当知道王涛、赵朝西之间的内部关系，依据交易习惯，毛义财知晓租赁器材的对象、用途，有理由相信承租人即为结算书中所记载的使用人王涛、赵朝西；3.根据承诺的对内、对外关系，王涛、赵朝西对所作的承诺是公司行为还是个人行为负有告知义务，但在本案中，毛义财、

赵朝西、毛义财建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云08民终334号上诉人（原审被告）：赵朝西，男，1975年11月15日生，现住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：张月印，云南王建海律师事务所执业律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：毛义财，男，1973年2月17日生，户籍地江西省上饶市广丰县，现住西双版纳傣族自治州景洪市。原审被告：王涛，男，1982年6月15日生，住湖南省郴……