案外人执行异议之诉 （2016）豫12民终685号

本案孟宪民与张永亮、耿某某签订房屋买卖协议后并未办理物权转移手续，房屋所有权并未发生转移，在法院对该房屋进行查封时，该房屋仍属于张永亮、耿某某的共有财产，且孟宪民并未实际入住，也没有提交充分的证据证明其对本案涉案房屋未办理物权转移手续没有过错，故不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定。孟宪民的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人孟宪民负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　琼审　判　员　　李小敏代理审判员　　崔传军二〇一六年四月二十五日书　记　员　　李　红

本案孟宪民与张永亮、耿某某签订房屋买卖协议后并未办理物权转移手续，房屋所有权并未发生转移，在法院对该房屋进行查封时，该房屋仍属于张永亮、耿某某的共有财产，且孟宪民并未实际入住，也没有提交充分的证据证明其对本案涉案房屋未办理物权转移手续没有过错，故不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定。孟宪民的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人孟宪民负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　琼

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫12民终685号上诉人（原审原告）孟宪民，男，1975年11月22日生，汉族，卢氏县医药公司职工，住卢氏县。委托代理人任铁拴，卢氏县城关镇法律服务所法律工作者。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）郭强，男，1989年3月12日生，汉族，住卢氏县。被上诉人（原审被告）王娟，女，1982年3月23日生，汉族，，住卢氏县，现住卢氏县。以上二被……