商品房销售合同纠纷 （2019）辽0103民初161号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人有出庭应诉答辩和质证的权利，本案被告经本院传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃了质证和答辩的权利，本院根据原告提供的证据对本案的事实予以认定。 原告与被告王磊签订的三份《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，均合法有效，双方当事人均应遵照履行。 原告作为出卖人已协助王磊办理了三处房屋的产权登记手续，将三处房屋登记在被告王磊名下，原告已经履行了自己的合同义务，被告王磊作为买受人应当依照合同约定履行支付购房款的义务，被告王磊至今未能支付购房余款，系违约行为，应承担违约责任，故原告诉请被告王磊支付购房余款2,667,000元及逾期付款违约金，本院予以支持，因商品房买卖合同并未约定付款时间，故违约金应自被告王磊承诺还款期限届满次日起以日万分之零点一标准计算。 被告陈国彬作为担保人在被告王磊欠原告房款的欠条上签字，同意为被告王磊欠原告的购房款承担连带责任保证，保证范围包括本息及违约金，故原告诉请被告陈国彬对上述被告王磊所欠原告房款及违约金承担连带责任，本院予以支持。 关于原告律师费的诉求。 在原告与被告王磊签订的商品房买卖
摘要
辽宁彤利房地产开发有限公司与王磊、陈国彬商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0103民初161号原告：辽宁彤利房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区先农坛路17巷7号。 法定代表人：杨世宁，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴万凯，辽宁同泽律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋佳音，辽宁同泽律师事务所律师。 被告：王磊，男，1982年5月20日出生，汉族，住址辽宁省海城市。 被告：陈国彬，男，1983年3月6日出生，汉族，住……