民间借贷纠纷 （2017）苏13民终5111号

张为民与赵承农之间的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，应为有效。虽然双方未约定借款期限，但经张为民催要后，赵承农未在合理期限内偿还张为民借款本息，其行为亦构成违约，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。关于还款数额：双方一致认可的部分为：1.对250000元的借款，赵承农已按年利率30%付清2011年9月15日之前的利息；2.对100000元的借款，赵承农于2013年7月27日偿还20000元，2013年8月2日偿还19000元；3.最终结算后，赵承农于2016年1月26日偿还100000元，2017年6月2日偿还50000元。双方有争议的部分为：张为民将苏闽家园8幢2单元404室房屋及8幢2单元3号储藏室出售给余贤会，应折抵的还款数额是318028元还是215000元。一方面，余贤会与苏闽家园开发商吉盈公司签订的商品房买卖合同约定的房屋价款是318028元。张为民虽主张房屋实际出售价格为215000元，应认定赵承农还款215000元，但并未提供证据证明，张为民对此应承担不利的法律后果，故不能据此否认赵承农提交的商品房买卖合同。另一方面，即使如张为民所述，其以215000元的价

赵承农、陈福美与张为民民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终5111号上诉人（原审被告）:赵承农,男,1962年10月8日出生,汉族,住江苏省泗洪县。上诉人（原审被告）:陈福美,女,1965年4月4日出生,汉族,住江苏省泗洪县。二上诉人共同委托诉讼代理人：苏云梅，江苏省泗洪县东郊法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:张为民,男,1965年5月26日出生,汉族,住江苏省泗洪县。上诉人赵承农……