租赁合同纠纷 （2017）川0106民初6927号
裁判要旨
本案属于租赁合同纠纷。 《临时占用协议书》是原告公交场站公司与被告跳跳兔幼儿园的真实意思表示，内容不违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，双方发生纠纷应当按照约定予以处理。 关于被告跳跳兔幼儿园是否腾退并返还租赁房屋。 根据《临时占用协议书》第七条之约定“乙方应在上述物业新的承租人确定之日起10个工作日内向甲方完整归还上述物业。 甲乙双方结算租金及无息退还押金”，被告跳跳兔幼儿园腾退并返还租赁房屋的时间是新的承租人确定之日起10个工作日内。 双方又于该协议第二条约定占用时间从2017年1月1日起至上述物业新的承租人确定之日止（具体日期以甲方通知为准），该括号内的内容是对新的承租人确定之日作出的解释，即以原告公交场站公司通知为新的承租人确定之日。 现查明，租赁房屋网络上进行公开招租，成都红三阳文化传媒有限公司竞标成功。 之后，原告公交场站公司于2017年4月13日、2017年6月14日分别向被告跳跳兔幼儿园发出的两份《撤场通知》中均告知新的承租人，并要求被告跳跳兔幼儿园于2017年7月15日前撤离。
摘要
成都公交场站建设发展有限公司与成都市金牛区跳跳兔幼儿园租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川0106民初6927号 原告:成都公交场站建设发展有限公司，住所地：成都市武侯区双楠路286号。 法定代表人：施涛，董事长。 委托诉讼代理人：彭莉花，四川君合律师事务所律师。 被告：成都市金牛区跳跳兔幼儿园，住所地：金牛区九里堤星辰东一街锦西民园会所 法定代表人：邓文君，园长。 委托诉讼代理人：袁露，四川蜀鼎律师事务所律师。 原告成……