案外人执行异议之诉 （2018）豫09民初190号

本案为案外人执行异议之诉。争议的焦点是案外人邱益正对执行的房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。邱益正主张周雪茜与商贸公司之间存在借贷关系，商贸公司与亿丰公司之间存在借贷关系，邱益正用商贸公司、亿丰公司的借款抵其房款，因此邱益正有提供借贷关系真实发生和以房抵债真实发生的相应证据，如果不能举证证明借贷关系、以房抵债关系的真实发生，则邱益正失去了主张排除执行的最基本事实基础。一、周雪茜与商贸公司之间虽有转款凭证，商贸公司通过蔡盈旺的账户转账给亿丰公司，但在只有转账凭证的情况下，不足以认定转账即是借贷关系；二、邱益正未提供当时各方签订以房抵债的协议；三、邱益正的商品房买卖合同、商铺委托经营管理协议均没有签署日期，不能证明系在人民法院查封之前签订，因此邱益正主张的以借款抵房款的证据存在合理怀疑，不能认定，邱益正对涉案房产的权益不能对抗执行。业主委员会申请鉴定后，又申请撤回鉴定申请，符合法律规定，本院予以准许。综上所述，邱益正的诉讼请求不能成立，应予以驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题

本案为案外人执行异议之诉。争议的焦点是案外人邱益正对执行的房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。邱益正主张周雪茜与商贸公司之间存在借贷关系，商贸公司与亿丰公司之间存在借贷关系，邱益正用商贸公司、亿丰公司的借款抵其房款，因此邱益正有提供借贷关系真实发生和以房抵债真实发生的相应证据，如果不能举证证明借贷关系、以房抵债关系的真实发生，则邱益正失去了主张排除执行的最基本事实基础。一、周雪茜与商贸公司之间虽有转款凭证，商贸公司通过蔡盈旺的账户转账给亿丰公司，但在只有转账凭证的情况下，不足以认定转账即是借贷关系；二、邱益正未提供当时各方签订以房抵债的协议；三、邱益正的商品房买卖合同、商铺委托经营管理协议

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫09民初190号原告（执行案外人）：邱益正，男，1966年7月23日出生，汉族，住浙江省泰顺县。委托诉讼代理人：王会霞，河南百特律师事务所律师。被告（申请执行人）：濮阳市亿丰时代广场商业业主委员会，住所地濮阳市亿丰时代广场**售楼部。法定代表人：王宝亭，该委员会主任。委托诉讼代理人：马同会，男，1964年6月21日出生，汉族，住濮阳市华龙区，……