恢复原状纠纷 （2021）冀07民终267号

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。宅基地使用权作为用益物权，其宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。本案中，张跃光与赵廷业1987年以前虽然同住一院，并共用一厕所和街门，但院内的房屋归各自所有，其中东面二间北房归原告所有，及二间北房对应院落的宅基地使用权也归属于原告，政府颁发的宅基地使用证对宅基地的长、宽、面积、四至等已明确记载。张跃光作为该宅基地的使用权人，依法享有直接支配和排他的权利。赵廷业在未取得张跃光同意时在院内盖起了四间北房，其中东面一部分已盖在张跃光的部分宅基地上，赵廷业盖房占有张跃光部分宅基地的行为，侵害了张跃光依法享有的合法权利，因此，原告请求判令被告返还原告宅基地，并拆除其在原告宅基地上所建房屋，恢复原告宅基地原状的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。对于被告提出的抗辩意见，原告并未否认1987年从院中搬出，也并不否认被告曾翻建院墙、更换大门等，原、被告本身就有亲属关系，对原告家的亲属及身份关系是知晓的，且庭审中对原告及其父子亲属关系并不否认，因此，村委会证明是

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。宅基地使用权作为用益物权，其宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。本案中，张跃光与赵廷业1987年以前虽然同住一院，并共用一厕所和街门，但院内的房屋归各自所有，其中东面二间北房归原告所有，及二间北房对应院落的宅基地使用权也归属于原告，政府颁发的宅基地使用证对宅基地的长、宽、面积、四至等已明确记载。张跃光作为该宅基地的使用权人，依法享有直接支配和排他的权利。赵廷业在未取得张跃光同意时在院内盖起了四间北房，其中东面一部分已盖在张跃光的部分宅基地上，赵廷业盖房占

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀07民终267号 上诉人（原审被告）：赵廷业，男，1952年8月19日出生，汉族，住张家口市宣化区。 委托诉讼代理人：赵东启，男，1990年1月10日出生，汉族，住张家口经济开发区。 被上诉人（原审原告）：张跃光（张耀光），男，1955年4月27日出生，汉族，住张家口市宣化区。 上诉人赵廷业与被上诉人张跃光恢复原状纠纷一案，不服张家口市……