商品房销售合同纠纷 （2018）闽03民终257号
裁判要旨
郑仙鲤与侨华公司双方签订的《商品房买卖合同》两份（合同编号为MF-2007-01-NO：0436301和MF-2007-01-NO：0436302）及附件六《补充协议》、《商品房买卖合同》2份（合同编号为：MF-2007-01-NO：0437006和MF-2007-01-NO：0437007）及附件六《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、法规的效力性强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应按合同约定履行义务。在签订2805室房屋合同前后，郑仙鲤先后向侨华公司出具《欠款条》二份，载明郑仙鲤尚欠本案的2805室房屋的首付款共计30万元，且该《欠款条》同时约定如郑仙鲤逾期还款则侨华公司有权收回房屋并收取利息等，故该《欠款条》实际上系双方就《商品房买卖合同》中首付款的支付方式及违约责任达成的变更，即双方一致同意剩余首付款30万元在还清前，侨华公司有权拒绝交房并收取利息等。《中华人民共和国合同法》第六十七条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”郑仙鲤作为承
摘要
郑仙鲤、莆田市侨华房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)闽03民终257号上诉人（原审原告）：郑仙鲤，女，1972年10月2日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。委托诉讼代理人：黄庆焰，福建鹏翼律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：莆田市侨华房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市城厢区霞林街道下林村，统一社会信用代码9135030076858834XW。法定代表人：郭启迪，该公司董事长。委托……