房屋拆迁管理（拆迁） （2019）辽04行初116号

本案争议的焦点为被告清原满族自治县红透山镇人民政府是否应当履行对原告李云霞进行安置补偿的法定职责。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。本案中，被告清原满族自治县人民政府发布《红透山铜矿棚户区改造范围征收安置补偿办法》的通知，对包括王君民房屋在内的范围实施拆迁。原告购买王君民所有的位于清原县××山镇坑口社区房屋，取得了房屋所有权，被告对该房屋所在区域进行拆迁，应当对房屋的所有权人进行安置补偿。原告取得的案涉房屋在其与王君民交易时虽然未办理所有权转移登记，但被告未能提供证据对原告提供的交易证明予以否定，因此，应当认定原告的主体权利。被告虽然提出“原告李云霞购买的房屋已经灭失，李云霞的房屋系在异地未取得城建部门颁发的审批手续的情况进行翻建”的抗辩意见，但其未能举证，因此，被告应当对原告进行安置补偿。关于被告提出“原告的交易不真实”一节，经核实，王君民认可其与原告于2008年3月交易的事实，因此，本院对被告这一抗辩意见，不予支持。由于本案实施拆迁的主体为被告清原满族自治县人民政府，被告清原满族

本案争议的焦点为被告清原满族自治县红透山镇人民政府是否应当履行对原告李云霞进行安置补偿的法定职责。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。本案中，被告清原满族自治县人民政府发布《红透山铜矿棚户区改造范围征收安置补偿办法》的通知，对包括王君民房屋在内的范围实施拆迁。原告购买王君民所有的位于清原县××山镇坑口社区房屋，取得了房屋所有权，被告对该房屋所在区域进行拆迁，应当对房屋的所有权人进行安置补偿。原告取得的案涉房屋在其与王君民交易时虽然未办理所有权转移登记，但被告未能提供证据对原告提供的交易证明予以

辽宁省抚顺市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）辽04行初116号原告李云霞，女，汉族，1965年5月28日出生，住清原满族自治县。被告清原满族自治县人民政府，住所地清原满族自治县清原镇清河路21号。法定代表人吴振宇，县长。委托代理人魏天馗，该县司法局工作人员。委托代理人张阳，辽宁泽隆律师事务所律师。被告清原满族自治县红透山镇人民政府，住所地清原满族自治县清原县红透山镇团山街。法定代表人贺雷……