案外人执行异议之诉 （2021）鲁16民终1103号

本案的争议焦点问题为：一审法院在执行（2018）鲁1625执292号案件中，先后查封的镀锌、彩涂生产线各一条，办公楼及厂房、设备、叉车、车床、柴油发电机组等财产，龙泰公司是否享有足以排除强制执行的权益。《中华人民共和国物权法》第二条第二款规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。该法第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。首先，对于奥龙公司歇业前留置的财产，龙泰公司不具有所有权。理由如下：龙泰公司设立于2016年4月13日，2016年7月7日，龙泰公司与奥龙公司签订的《土地使用权租赁转让合同》约定，将涉案土地及地上所有设施转让给龙泰公司使用，同日，其与七甲村委会签订《土地租赁合同》，取得涉案土地租赁经营权。从两份合同来看，龙泰公司从奥龙公司受让的只是涉案土地的转租权，并对地上设施进行使用，而非受让土地使用权，或地上设施所有权。龙泰公司未举证证明，其取得了上述地上设施的权属，应承担相应举证不能的法律后果，因此，一审法院查封的奥龙公司所有的财产：镀锌、彩涂生产线各一条、办公楼及厂房、设

本案的争议焦点问题为：一审法院在执行（2018）鲁1625执292号案件中，先后查封的镀锌、彩涂生产线各一条，办公楼及厂房、设备、叉车、车床、柴油发电机组等财产，龙泰公司是否享有足以排除强制执行的权益。《中华人民共和国物权法》第二条第二款规定，本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。该法第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。首先，对于奥龙公司歇业前留置的财产，龙泰公司不具有所有权。理由如下：龙泰公司设立于2016年4月13日，2016年7月7日，龙泰公司与奥龙公司签订的《土地使用权租赁转让合

山东省滨州市中级人民法院山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁16民终1103号上诉人（原审原告）：山东省博兴县龙泰钢铁有限公司，住所地：山东省博兴县兴福镇七甲村村南。法定代表人：李晶，该公司经理。委托诉讼代理人：周卫方，山东康途律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东澳航新型材料有限公司，住所地：山东省博兴县兴福工业园董福路88号。法定代表人：孙玉科，该公司执行董事。委托诉讼……