相邻关系纠纷 （2017）京01民终9293号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，××村××3号院与××9号院原为两个封闭、独立的院落，即使王金刚家没有东院墙，齐金兰、田长辉家没有西院墙，但两家已经实际形成了用齐金兰、田长辉家西房的房山做院墙来分隔两家的传统，并延续至2016年齐金兰、田长辉家翻建房屋。两家在2016年齐金兰、田长辉家翻建房屋之前对各自的院落情况并未提出异议，法院视为双方之间形成了合意，理应继续沿革。另外，田长辉在2017年4月7日的签字材料中承诺“把西边原来拆的墙给垒上”，其理应秉承诚实信用原则履行自己的承诺；对于田长辉陈述的胁迫、不情愿签字等内容，因其并未提交证据予以证据，故法院对此不予采信。对于王金刚要求齐金兰、田长辉不得从其门前的胡同通行的诉讼请求，因该胡同为公共走路，不属于王金刚家私人所有或者在其宅基地范围内，故法院对王金刚的该部分诉讼请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告田长辉于本判决生效后七日内在北京市昌平区小汤山镇××村××3号院与××9号院之间垒一道墙

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，××村××3号院与××9号院原为两个封闭、独立的院落，即使王金刚家没有东院墙，齐金兰、田长辉家没有西院墙，但两家已经实际形成了用齐金兰、田长辉家西房的房山做院墙来分隔两家的传统，并延续至2016年齐金兰、田长辉家翻建房屋。两家在2016年齐金兰、田长辉家翻建房屋之前对各自的院落情况并未提出异议，法院视为双方之间形成了合意，理应继续沿革。另外，田长辉在2017年4月7日的签字材料中承诺“把西边原来拆的墙给垒上”，其理应秉承诚实信用原则履行自己的承诺；对于田长辉陈述的胁迫、不情愿签字等内容，因其并未提

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017）京01民终9293号上诉人（原审被告）：齐金兰，女，1960年10月1日出生，住北京市昌平区。上诉人（原审被告）：田长辉，男，1985年4月10日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）：王金刚，男，1977年9月30日出生，住北京市昌平区。委托诉讼代理人：杜亚娜（王金刚之妻），住北京市昌平区。上诉人齐金兰、田长辉因与被上诉人王金刚相邻关系纠纷……