房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）川19民终349号

房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。2012年3月23日被上诉人四川巴中市经济开发区科技园管理委员与被上诉人张光金,吴俊华签订《国有土地房屋征收补偿协议书》，双方就房屋征收及拆迁达成的补偿协议，未违法法律法规的禁止性规定，本院予以确认。上诉人巴中市成强汽车贸易有限公司与被上诉人张光金,吴俊华签订《租赁合同》、《补充协议》，从事汽车经营。上诉人诉称征收造成其财产及其他经济损失，要求被上诉人四川巴中市经济开发区科园管理委员予以补偿。因上诉人不属于《国有土地房屋征收补偿协议书》拆迁主体，根据合同相对原则，上诉人亦不属于该合同相对方。同时上诉人与被上诉人四川巴中市经济开发区科技园管理委员就拆迁补偿未能达成协议，故上诉人以房屋拆迁安置补偿合同纠纷为由提出补偿请求，缺乏相关法律及事实依据，本院不予支持。上诉人所主张租赁期间的财产损失，可依法另行主张权利。综上，原审认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维

房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。2012年3月23日被上诉人四川巴中市经济开发区科技园管理委员与被上诉人张光金,吴俊华签订《国有土地房屋征收补偿协议书》，双方就房屋征收及拆迁达成的补偿协议，未违法法律法规的禁止性规定，本院予以确认。上诉人巴中市成强汽车贸易有限公司与被上诉人张光金,吴俊华签订《租赁合同》、《补充协议》，从事汽车经营。上诉人诉称征收造成其财产及其他经济损失，要求被上诉人四川巴中市经济开发区科园管理委员予以补偿。因上诉人不属于《国有土地房屋征收补偿协议书》拆迁主体，根

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川19民终349号上诉人（原审原告）巴中市成强汽车贸易有限公司法定代表人蒲廷臣，该公司董事长。委托代理人鲜爱萍，四川九朝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）四川巴中市经济开发区科技园管理委员会法定代表人吕爱国，该委员会主任。委托代理人ＸＸ祥，四川宏坤律师事务所律师。被上诉人张光金，男，生于1951年6月10日，汉族，个体户，住四川省巴中市巴州区……