合同纠纷 （2021）鄂11民终73号

有效合同成立的要件是合同双方本着自愿、公平、诚信的原则订立，其目的是约束合同双方的权利与义务关系。本案中，周友鹏因需拆除旧房建造新房，需要何树明的配合，故而双方当事人通过充分的协商并达成一致协议，且协议的内容不违反法律规定，符合公序良俗的原则，没有对他人造成损害，故应当认为协议是有效协议。何树明的诉讼请求第一项中“本协议乙方不承担任何义务”的免责内容并非周友鹏私自添加，且该内容不属法律规定的合同无效的情形，故不应确认该内容无效，亦何树明的该项诉讼请求，依法不予支持；第二项中双方约定的允许何树明搭建电梯倒平板的内容已经实际履行，平台已经搭建完成，同样何树明的该项诉讼请求，依法不予支持。何树明要求允许其安装运行电梯的诉请，因双方在“协议”中对此并未进行相关约定，同时事后也未达成补充协议，故何树明的该项诉讼主张，依法不予支持；第三项中何树明主张的建造通道的直接经济损失43150元和营业损失121200元，因无相关证据予以证实，依法不予支持。何树明要求周友鹏支付违约金10000元的诉讼请求，因周友鹏没有按照协议约定的期限如期完工，而导致违反合同的约定而导致违约，故周友鹏应当依照合同的约定向何树

有效合同成立的要件是合同双方本着自愿、公平、诚信的原则订立，其目的是约束合同双方的权利与义务关系。本案中，周友鹏因需拆除旧房建造新房，需要何树明的配合，故而双方当事人通过充分的协商并达成一致协议，且协议的内容不违反法律规定，符合公序良俗的原则，没有对他人造成损害，故应当认为协议是有效协议。何树明的诉讼请求第一项中“本协议乙方不承担任何义务”的免责内容并非周友鹏私自添加，且该内容不属法律规定的合同无效的情形，故不应确认该内容无效，亦何树明的该项诉讼请求，依法不予支持；第二项中双方约定的允许何树明搭建电梯倒平板的内容已经实际履行，平台已经搭建完成，同样何树明的该项诉讼请求，依法不予支持。何树明要求

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂11民终73号上诉人(原审原告)：何树明，男，1957年1月4日出生，汉族，住湖北省罗田县三里畈镇张家垸村7组，现住湖北省罗田县。委托诉讼代理人：刘海炎，湖北胜智律师事务所律师。代理权限为一般代理。执业证号：14211200710582198。被上诉人(原审被告)：周友鹏，曾用名周友朋，男，1963年12月7日出生，汉族，住湖北省罗田县。委托……