房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）粤01民终25440号

吴燕明是在特殊政策背景下承租涉案房屋，在该房屋撤管发还给卓某某时，卓某某与吴燕明之间的租赁关系仍存续，其应协助吴燕明依政策申请租赁落实侨房政策专用房事宜并无不当。二审中卓某某已办理《不动产权证书》，其在本案中亦明确其愿意配合吴燕明申请租赁落实侨房政策专用房，荔湾住建局在二审中亦确认卓某某提交的相关资料已符合该局的要求，只需吴燕明提供自身需要提交的资料即可。吴燕明要求卓某某提供房产证及其他相关资料协助其办理租赁落实侨房政策房的条件已具备，不存在障碍，故于2020年3月23日作出（2020）粤01民终599号民事判决书判决：一、撤销广州市荔湾区人民法院（2019）粤0103民初5445号民事判决；二、卓某某在本判决生效之日起三日内，协助吴燕明前往广州市荔湾区住房和建设局办理申请租赁落实侨房政策专用房的手续。一审诉讼中，当事人确认海珠区xx号807房和安置协议中约定的809房是同一套房屋，五金公司安置给吴燕明的房屋是807房。吴燕明表示：要是侨房申请下来后，三十天内就必须搬进侨房，吴燕明是低保户，侨房租金按照公房标准就是一块钱一平方，但807房其购买了租赁权，还在零几年投入了装修，租金问题不

吴燕明是在特殊政策背景下承租涉案房屋，在该房屋撤管发还给卓某某时，卓某某与吴燕明之间的租赁关系仍存续，其应协助吴燕明依政策申请租赁落实侨房政策专用房事宜并无不当。二审中卓某某已办理《不动产权证书》，其在本案中亦明确其愿意配合吴燕明申请租赁落实侨房政策专用房，荔湾住建局在二审中亦确认卓某某提交的相关资料已符合该局的要求，只需吴燕明提供自身需要提交的资料即可。吴燕明要求卓某某提供房产证及其他相关资料协助其办理租赁落实侨房政策房的条件已具备，不存在障碍，故于2020年3月23日作出（2020）粤01民终599号民事判决书判决：一、撤销广州市荔湾区人民法院（2019）粤0103民初5445号民事判决；

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤01民终25440号上诉人（原审原告）：吴燕明，女，1963年11月23日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：刘佳妮，广东广厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市五金公司，住所地广州市越秀区海珠南路**濠畔街******。法定代表人：郭建华，该公司经理。委托诉讼代理人：张涛庆，系广州东百企业集团有限公司劳务派遣人员。委托诉讼代……