共有纠纷 （2018）皖12民终929号
裁判要旨
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。原告焦永远、肖庆珍、焦燕与被告焦振依据（2008）东民一初字第353号生效民事判决书对于阜阳市颍泉区皖西北商贸城A2区8#楼8幢17室（颍泉区皖西北商贸城A2区8#楼17室）以及阜阳市房屋均享有所有权，焦永远、肖庆珍、焦燕、焦振对上述房屋共同享有所有权，三原告要求分割涉案阜阳市共有房屋理由正当。原、被告双方就涉案阜阳市共有房屋的分割没有协议，因此在分割时应当根据等分原则处理。因房屋具有不可分性，且双方就该房屋价值不能达成一致意见，经安徽富友房地产土地评估有限公司进行估价评估该房屋总价为1517000元，其评估报告能够反映该房屋的真实价值，且符合法律规定，予以采信，故焦永远、肖庆珍、焦燕、焦振各自应分得总价1517000元的四分之一即379250元（1/4×1517000元=379250元）。被告焦振不同意将该房屋进行出卖，原告焦永远、肖庆珍、焦燕不愿意要房屋愿意以折价的方式进行补偿，为尊重当事人的个人意愿并考虑到本案的实际情况，阜阳市房屋归被告焦振所有，被告焦振支付给原告焦永远、肖庆珍、焦燕房屋折价补偿款每人379250元为宜。因阜阳市颍
摘要
焦振、焦永远共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖12民终929号上诉人（一审被告）：焦振，男，1977年6月25日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。委托诉讼代理人：王伟，安徽风采律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：焦永远，男，1949年9月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。被上诉人（一审原告）：肖庆珍，女，1951年9月8日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍东区。被上诉人（一审原告）：焦燕……