租赁合同纠纷 （2014）营审民再终字第00020号

原告主张的油损价值证据不足。原、被告的承租合同书约定“该加油站一切设备维修费用由原告负责”，本案中侧翻的两个储油罐应属合同中约定的“设备”，故本院认为即使存在原告主张的实际损失，依据合同的约定也应由承租人（原告）自负。另外，储油外泄发生在2002年8月4日，2006年因油站租期届满原告未倒出，被告提起诉讼中，原告主张此事，依法已超过诉讼时效。另外，被告反诉要求原告赔付租赁期满后实际占用期间的经济损失，因被告未交付反诉费，故不予审理。据此判决驳回原告于波的诉讼请求。营口市人民检察院的抗诉理由是：1、原判决适用法律错误。原审判决中认定本案侧翻的两个油罐属于合同中约定的“设备”，即使存在原告主张的实际损失，依据合同约定也应当由承租人负责。这一事实适用法律错误，在租赁合同中，出租人负有物的瑕疵担保责任，即出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用收益。本案中油罐侧翻系因为设备年久失修，固定两侧油罐的钢筋已腐蚀甚至脱节，不能发挥固定作用，导致在浮力影响下脱绑而致。出租方没有对此向承租方告知，使承租方无法对该设备进行及时维修，由此造成的损失，出租方应承担物的瑕疵担保责任。2、原判决认定油损

原告主张的油损价值证据不足。原、被告的承租合同书约定“该加油站一切设备维修费用由原告负责”，本案中侧翻的两个储油罐应属合同中约定的“设备”，故本院认为即使存在原告主张的实际损失，依据合同的约定也应由承租人（原告）自负。另外，储油外泄发生在2002年8月4日，2006年因油站租期届满原告未倒出，被告提起诉讼中，原告主张此事，依法已超过诉讼时效。另外，被告反诉要求原告赔付租赁期满后实际占用期间的经济损失，因被告未交付反诉费，故不予审理。据此判决驳回原告于波的诉讼请求。营口市人民检察院的抗诉理由是：1、原判决适用法律错误。原审判决中认定本案侧翻的两个油罐属于合同中约定的“设备”，即使存在原告主张的实

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）营审民再终字第00020号上诉人（原审被告）营口市老边区农机管理总站，住所地营口市老边区。法定代表人吴继文，系该局局长。委托代理人张勇，系辽宁长弓律师事务所律师被上诉人（原审原告）于波，男。委托代理人付德厚，男。上诉人于波与被上诉人营口市老边区农机管理总站租赁合同纠纷一案，营口市站前区人民法院于2008年10月16日作出（2008）站民一初字第……