物业服务合同纠纷 （2015）厦民终字第555号

双方当事人签订的《永升新城物业管理委托合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。一、关于厦门市永升新城业主委员会要求厦门市永升物业服务有限公司移交与物业相关的资料的诉求。厦门市永升物业服务有限公司已将永升新城的部分建设档案资料、图纸等移交给厦门市永升新城业主委员会，由于厦门市永升新城业主委员会没有证据证明开发商向厦门市永升物业服务有限公司交付了厦门市永升新城业主委员会诉求的27项资料，故对厦门市永升新城业主委员会该项诉求不予支持。二、关于厦门市永升新城业主委员会要求厦门市永升物业服务有限公司返还2010年至2011年撤离永升新城小区前的公共维修基金和公共场所创收分成356605.03元诉求。根据厦门华诚会计师事务所作出的厦华会专审字（2013）Z-111号《专项审计报告》，永升新城小区2010年1月1日至2011年5月31日期间公共维修基金结余-125487.8元，公共场所创收结余482092.83元；公共维修基金和公共场所创收两项合并结余356605.03元。虽然厦门市永升物业服务有限公司于2010年9月30日返还厦门市永升新城

双方当事人签订的《永升新城物业管理委托合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行。一、关于厦门市永升新城业主委员会要求厦门市永升物业服务有限公司移交与物业相关的资料的诉求。厦门市永升物业服务有限公司已将永升新城的部分建设档案资料、图纸等移交给厦门市永升新城业主委员会，由于厦门市永升新城业主委员会没有证据证明开发商向厦门市永升物业服务有限公司交付了厦门市永升新城业主委员会诉求的27项资料，故对厦门市永升新城业主委员会该项诉求不予支持。二、关于厦门市永升新城业主委员会要求厦门市永升物业服务有限公司返还2010年至2011年撤离永升新城小区前的公

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第555号上诉人（原审被告）厦门市永升物业服务有限公司，住所地厦门市思明区。法定代表人林中。委托代理人林亦工，员工。委托代理人吴银洲，福建厦信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）厦门市永升新城业主委员会，住所地厦门市湖里区。负责人朱俊峰，主任。委托代理人蔡瑜，福建自立律师事务所律师。上诉人厦门市永升物业服务有限公司因与被上诉人厦门市永升……