物业服务合同纠纷 （2016）粤06民终9208号

本案系物业服务合同纠纷。佛山市汇豪房地产发展有限公司与新景园公司签订的《汇源豪庭前期委托物业管理合同》、新景园公司与钟顺女签订的《业主公约》、《汇源豪庭前期物业管理协议》均系各方当事人的真实意思表示，合同及协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照上述合同及协议的约定善意全面地履行各自承担的义务。关于新景园公司主张钟顺女交纳物业费、公摊费及逾期滞纳金的诉请。本案中，钟顺女确认其从2011年3月至2015年12月、2016年2月至8月未向新景园公司缴交相关的物业费9324.9元（143.46元×65个月）、公电分摊2203.68元、电梯变频器25.4元及水泵维修61.06元，共计11615.04元。故新景园公司请求钟顺女支付从2011年3月至2015年12月、2016年2月至8月间期物业费及公摊费11615.04元有理，一审法院予以支持。对于新景园公司主张的逾期滞纳金，新景园公司虽提供了《住宅小区业主满意度测评意见统计表》，证实其在2015年12月至2016年1月其物业服务的质量得到认可，但从钟顺女的摩托车在涉案小区被毁坏、被盗及钟顺女提供的U盘内的照片及29张照

本案系物业服务合同纠纷。佛山市汇豪房地产发展有限公司与新景园公司签订的《汇源豪庭前期委托物业管理合同》、新景园公司与钟顺女签订的《业主公约》、《汇源豪庭前期物业管理协议》均系各方当事人的真实意思表示，合同及协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照上述合同及协议的约定善意全面地履行各自承担的义务。关于新景园公司主张钟顺女交纳物业费、公摊费及逾期滞纳金的诉请。本案中，钟顺女确认其从2011年3月至2015年12月、2016年2月至8月未向新景园公司缴交相关的物业费9324.9元（143.46元×65个月）、公电分摊2203.68元、电梯变频器25.4元及水泵维修61.06

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤06民终9208号上诉人（原审被告）：钟顺女，女，汉族，1963年9月10日出生，住广东省佛山市禅城区，被上诉人（原审原告）：佛山市新景园物业管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区季华五路16号三楼，注册号440602000230758。法定代表人：胡素红。上诉人钟顺女与被上诉人佛山市新景园物业管理有限公司（以下简称新景园公司）物业服务合同纠……