申请执行人执行异议之诉 （2015）鄂十堰中民四终字第00145号

茅箭区法院在保全本案涉诉房屋时，没有证据证实长江房地产公司和张涛向房管部门提交了房屋买卖合同和支付房款的凭证，该房屋在房管部门网上显示的属于“申请签约”状态。该申请签约不属于备案登记和预告登记，长江房地产公司可随时撤销。长江房地产公司后来取得了该房屋的所有权并一直占有、使用该房屋。综上，该涉案房屋的所有权归长江房地产公司，茅箭区法院保全时张涛未取得所有权，也没有取得其他财产权。因此，庹丽请求对登记在长江房地产公司名下的十堰房权证茅箭区字第××号商业房的执行不符合法律规定，故不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第二十一条，第二十四条的规定，判决：驳回庹丽的诉讼请求。案件受理费100元，由庹丽负担。宣判后，庹丽不服一审判决，向本院提起上诉，请求依法撤销一审判决，改判支持庹丽在一审起诉时提出的诉讼请求。理由如下：一审判决认定事实错误，导致判决结果错误。2010年9月4日至2010年8月期间，本案涉诉房屋（产权证号为：2016×××）处于“

茅箭区法院在保全本案涉诉房屋时，没有证据证实长江房地产公司和张涛向房管部门提交了房屋买卖合同和支付房款的凭证，该房屋在房管部门网上显示的属于“申请签约”状态。该申请签约不属于备案登记和预告登记，长江房地产公司可随时撤销。长江房地产公司后来取得了该房屋的所有权并一直占有、使用该房屋。综上，该涉案房屋的所有权归长江房地产公司，茅箭区法院保全时张涛未取得所有权，也没有取得其他财产权。因此，庹丽请求对登记在长江房地产公司名下的十堰房权证茅箭区字第××号商业房的执行不符合法律规定，故不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂十堰中民四终字第00145号上诉人（原审原告）庹丽，无业。被上诉人（原审被告）十堰市长江房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市车城南路老街理想负*楼。法定代表人刘斌，该公司总经理。委托代理人魏银铃，该公司员工。代理权限：代为参与诉讼、进行和解，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为签收法律文书。委托代理人刘伟，该公司员工。代理权限：代为参与诉讼……