房屋租赁合同纠纷 （2017）京02民终9735号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，王桂英与赵汝平签署的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，应属合法有效。王桂英主张租赁期间对房屋进行两次装修和维修，要求赵汝平赔偿装修费和维修费损失，依据《房屋租赁协议》约定，协议解除时，王桂英应无条件退还房屋，故王桂英的诉讼请求，缺乏依据，法院不予支持。当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，构成重复起诉。本案王桂英主张的本装修费损失3万元，曾在（2013）西民初字第3518号案件中主张过，王桂英未提供两案装修费损失不是同一装修项目的相关证据，故王桂英该项请求属于重复起诉，应予驳回。据此，一审法院于2017年7月作出判决：驳回王桂英的诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院对于一审法院认定的事实予以确认。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，王桂英与赵汝平签署的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，应属合法有效合同，当事人应当按照约定履行自己的义务。现王桂英上诉主张，其在租赁期间对房屋进行两次装修和维修，要求赵汝平赔偿装修费和维修费损失。根据赵汝平与王桂英

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，王桂英与赵汝平签署的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，应属合法有效。王桂英主张租赁期间对房屋进行两次装修和维修，要求赵汝平赔偿装修费和维修费损失，依据《房屋租赁协议》约定，协议解除时，王桂英应无条件退还房屋，故王桂英的诉讼请求，缺乏依据，法院不予支持。当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，构成重复起诉。本案王桂英主张的本装修费损失3万元，曾在（2013）西民初字第3518号案件中主张过，王桂英未提供两案装修费损失不是同一装修项目的相关证据，故王桂英该项请求属于重复起诉，应予驳回。据此，一

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终9735号上诉人（原审原告）：王桂英，女，1972年9月21日出生。被上诉人（原审被告）：赵汝平，男，1948年3月19日出生。上诉人王桂英因与被上诉人赵汝平房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2016）京0102民初16166号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月13日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……