物权保护纠纷 （2018）京02民终6839号

公民的合法的民事权益受法律保护。尚世针系涉案房屋的公房承租人，其对所承租公房享有的权利应受法律保护。尚游、龚静、尚尔君虽对尚世针的公房承租权持有异议，但未能提供证据予以反驳，故对其辩解法院不予采纳。虽然此前生效判决曾以不具备腾房条件为由驳回了尚世针主张腾房的请求，但亦督促尚游等人应积极解决自身住房问题，现根据尚游等人的陈述，尚世鑫去世后，尚游已继承了尚世鑫的部分房产份额，可以通过合法途径自行解决自身住房问题。因此综合目前情况，尚世针要求尚游、龚静、尚尔君腾退涉案房屋的请求正当，应予支持。具体腾房时间，法院依法酌情予以确定。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，一审法院判决：自判决生效之日起六十日内，尚游、龚静、尚尔君将北京市西城区西便门外大街×号房屋腾空交予CHANGELEANORSHANG（中文名：尚世针）收回。本院审理过程中，双方当事人均未提交新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实无异，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点是尚游、龚静、尚尔君是否应当腾退涉案房屋。尚游、龚静、尚尔君上诉主张尚

尚尔君等物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

中华人民共和国北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6839号上诉人（原审被告）：尚游(兼龚静、尚尔君之委托诉讼代理人)，男，1967年11月24日出生。上诉人（原审被告）：龚静，女，1970年2月7日出生。上诉人（原审被告）：尚尔君，男，1997年11月13日出生。被上诉人（原审原告）：CHANGELEANORSHANG（中文名：尚世针），女，1933年4月18日出生。委……