物权保护纠纷 （2018）京02民终4140号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，根据已经查明的事实，潘新太系涉案房屋的所有权人。鲁红福、潘某居住涉案房屋侵犯了潘新太的合法权益，潘新太要求鲁红福、潘某腾退涉案房屋符合法律规定。鲁红福、潘某虽陈述其不具备腾房条件，但鲁红福、潘某应当通过其他途径解决其住房问题，不能因其在北京无其他住房即占据潘新太所有的房屋不予腾退。依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、三十四条、三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：自判决生效之日起十日内，鲁红福、潘某将位于北京市西城区504号房屋腾退，返还潘新���。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院经审查对一审法院查明的事实予以确认。经询，双方均认可潘宁起诉要求与鲁红福离婚的请求已经被法院生效判决驳回。本院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据查明的事实，涉

潘某等与潘新太物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4140号上诉人（原审被告）：鲁红福，女，1976年7月1日出生。上诉人（原审被告）：潘某，女，2006年12月4日出生。法定诉讼代理人：鲁红福（潘某之母），住北京市。被上诉人（原审原告）：潘新太，男，1947年1月8日出生。委托诉讼代理人：翟桂清（潘新太之妻），住北京市。上诉人鲁红福、潘某因与被上诉人潘新太物权保护纠纷一案，不服北京市……