物权保护纠纷 （2018）京02民终6477号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，赵建山现实际占有使用涉案房屋，但赵建山并非涉案房屋的标准租私房承租人，其占有使用涉案房屋并无合法依据，苏翔、苏研作为涉案房屋的所有权人有权要求赵建山返还涉案房屋。赵建华自述其并未实际占有使用涉案房屋，苏翔、苏研未提交具有证明力的证据证明赵建华实际居住使用涉案房屋，法院难以认定赵建华现占���使用涉案房屋，故赵建华不负有腾退房屋的义务。判决：一、自判决生效之日起30日内，赵建山将位于北京市西城区大乘巷24号幢号8房屋腾空并返还给苏翔、苏研。二、驳回苏翔、苏研的其他诉讼请求。二审中，各方均未提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，赵建山上诉主张其本人无工作且名下无房屋，一审法院判决其腾空并返还涉案房屋系侵害其居住权。根据一审法院查明的事实，涉案房屋的所有权人为苏翔、苏研，各占50%的产权份额；该涉案

赵建山等与苏研等物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6477号上诉人（原审被告）：赵建山，男，1962年8月19日出生，汉族，无业，住北京市西城区。被上诉人（原审原告）：苏翔，男，1951年12月19日出生，汉族，国家体育总局退休干部，住北京市东城区。被上诉人（原审原告）：苏研，男，1957年1月3日出生，汉族，北京市东城区口腔医院退休职工，住北京市西城区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：……