土地租赁合同纠纷 （2021）云06民终351号

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”、《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，上诉人王**基于其与威信县扎西镇田坝社区田坝头村民小组签订《土地转让协议》及该协议已被生效判决认定为无效的客观事实起诉请求返还土地转让费，起诉对象是与本案有利害关系的土地转让户，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”之规定，该起诉属于民事诉讼的受案范围，符合起诉条件，原审认定本案应由人民政府主管部门进行处理并驳回上诉人王**的起诉不当，本院予以纠正。综上所述，上诉人王**的上诉理由成立，原裁定适用法律不

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”、《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，上诉人王**基于其与威信县扎西镇田坝社区田坝头村民小组签订《土地转让协议》及该协议已被生效判决认定为无效的客观事实起诉请求返还土地转让费，起诉对象是与本案有利害关系的土地转让户，依据《中华人民共和国民事诉讼法》

云南省昭通市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)云06民终351号上诉人（一审原告）：王**（曾用名：王德平），男，1978年4月12日出生，苗族，云南省威信县人，住云南省威信县。委托诉讼代理人：高波，云南言广律师事务所律师，特别授权。被上诉人（一审被告）：曹阜润，女，1969年12月16日出生，汉族，云南省威信县人，住云南省威信县。上诉人王**因与被上诉人曹阜润土地租赁合同纠纷一案，不服威……