房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初30875号
裁判要旨
原、被告签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。 被告作为承租人应按约支付租金，然被告未按约支付自2018年5月起的租金，构成违约，原告依约享有合同解除权。 现原告诉请要求解除合同，依约有据，本院予以支持。 合同解除后，被告应当将租赁房屋返还给原告，同时双方应结清各项费用。 原告主张2018年5月1日至2019年4月30日的租金757,250元，于约有据，本院予以支持。 原告主张的2018年7月至2019年1月的水电费，由发票等为证，本院亦予支持。 关于押金，合同约定被告违约，原告有权没收押金，故原告要求没收押金，本院予以支持。 被告添意公司经本院依法公告传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃应诉抗辩权利，本院可依法缺席判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告上海盛林贸易有限公司与被告上海添意保健按摩有限公司于2011年11月1日签订的《租赁合同》；二、被告上海添意保健按摩有限公司于本判决生效之日起十日内自上海市浦东新区
摘要
上海盛林贸易有限公司与上海添意保健按摩有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初30875号原告：上海盛林贸易有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区浦电路****。 法定代表人：张红，总经理。 委托诉讼代理人：陈平，上海力勤律师事务所律师。 被告：上海添意保健按摩有限公司，住，住所地中国(上海)自由贸易试验区张杨路******/div>法定代表人：尹国斌。 原告上海盛林贸易有限公司(以下简称盛林公司)与被告……