物业服务合同纠纷 （2021）渝05民终171号

根据原告与君临棠城小区业主委员会签订的物业服务合同，可以确认原告在2016年1月1日起至2018年12月31日期间为被告所在小区提供了事实上的物业服务，原告提供物业服务后，被告应履行交纳物业服务费的义务。现原告要求被告支付2017年3月1日至2018年12月31日的物业服务费和公共能源分摊费2598.20元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。被告辩称不应支付原告物业服务费、公共能源分摊费的意见缺乏法律依据，一审法院不予采纳。依照《物业管理条例》第七条第一款（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：“一、由被告唐德春于本判决生效之日起三日内支付原告重庆互悦物业管理有限公司2017年3月1日至2018年12月31日期间的物业服务费、公共能源分摊费共计2598.20元；二、驳回原告重庆互悦物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元

根据原告与君临棠城小区业主委员会签订的物业服务合同，可以确认原告在2016年1月1日起至2018年12月31日期间为被告所在小区提供了事实上的物业服务，原告提供物业服务后，被告应履行交纳物业服务费的义务。现原告要求被告支付2017年3月1日至2018年12月31日的物业服务费和公共能源分摊费2598.20元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。被告辩称不应支付原告物业服务费、公共能源分摊费的意见缺乏法律依据，一审法院不予采纳。依照《物业管理条例》第七条第一款（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终171号上诉人（原审被告）：唐德春，男，1966年2月12日出生，汉族。委托诉讼代理人：黄仁江，男，1948年7月7日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：重庆互悦物业管理有限公司，住所地重庆市巴**鱼洞鱼轻路**，统一社会信用代码915001137958668782。法定代表人：李俊材，经理。委托诉讼代理人：吴美嫦，重庆博冠律师事务所律师……