共有物分割纠纷 （2021）黔05民终3179号

本案争议的焦点在于：二原告对涉案房屋是否享有分割的权利；二原告分割涉案房屋的条件是否成就，价值如何认定？针对焦点一：所谓“共有”，是指两个以上的权利主体对同一物共同享有的权利。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十八条规定:“离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。”本案原告熊万花与江礼友婚姻关系存续期间，以户主江礼友的名义获得的易地扶贫搬迁房屋，该户全体成员均享有相应的权利。而熊万花与江礼友在2017年3月离婚时仅对双方共同修建的房屋进行分割，未对双方共有的易地扶贫搬迁安置房进行分割；原告何永会系家庭成员和搬迁对象之一。故熊万花、何永会诉请分割因易地搬迁所获得房屋和补偿份额，应予以支持。针对焦点二：《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持其共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础关系丧失或者有重大

本案争议的焦点在于：二原告对涉案房屋是否享有分割的权利；二原告分割涉案房屋的条件是否成就，价值如何认定？针对焦点一：所谓“共有”，是指两个以上的权利主体对同一物共同享有的权利。同时，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十八条规定:“离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。”本案原告熊万花与江礼友婚姻关系存续期间，以户主江礼友的名义获得的易地扶贫搬迁房屋，该户全体成员均享有相应的权利。而熊万花与江礼友在2017年3月离婚时仅对双方共同修建的房屋进行分割，未对双方共有的

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔05民终3179号上诉人（原审被告）：江礼友，男，1975年07月30日出生，汉族，住贵州省威宁县。上诉人（原审被告）：江国全，男，2000年11月28日出生，汉族，住贵州省威宁县。上诉人（原审被告）：江国群，女，1998年05月23日出生，汉族，住贵州省威8宁县。上诉人（原审被告）：江国义，女，1996年10月23日出生，汉族，住贵州省威宁……