房屋买卖合同纠纷 （2019）云0111民初8102号

本案系房屋买卖合同纠纷案件。 本案双方当事人签订的《好居地产房屋买卖合同》及补充《协议》系各方当事人自愿签订的合同，不违反相关法律、法规的禁止性规定，系合法有效的合同，各方应当严格履行。 《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一，当事人可以解除合同：（一）因不抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 根据上述法律的规定及本案查明的事实，合同不能履行的主要原因是被告黄佑琼自该合同签订及补充协议签订后至今未按约定与两原告签订定金公证合同并支付购房首付款，而两原告也未向银行还贷赎证及将案涉车位交付被告黄佑琼，双方均以自己的行为表明不履行主要义务或者迟延履行主要

周娟、王俊凯等与黄佑琼房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初8102号原告周娟，女，汉族，1987年5月21日出生，身份证登记住址：云南省昆明市宜良县，现居住于云南省昆明市盘龙区。 原告王俊凯，男，白族，1986年4月26日出生，身份证登记住址：云南省昆明市昆明市盘龙区。 两原告共同委托代理人普友星，云南泓旷律师事务所律师。 特别授权代理。 两原告共同委托代理人李希，云南泓旷律师事务所律……