房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁01民终7198号

王荣明与尹逊强之间达成的房屋买卖协议因拆迁安置房未特定化不成立的认定是错误的。王振作为王荣明的继承人，王荣明的遗产价值并未确定，一审法院判决王振在遗产继承范围内偿付尹逊强订金10万元是错误的。综上所述，一审法院认定事实错误，适用法律不当，请求法院依法查明事实，公平裁决。尹逊强辩称,原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回王振的上诉请求，维持原判。尹逊强向一审法院起诉请求：1.依法确认原告与王荣明间的买卖协议未成立；2.判令被告在继承遗产范围内返还订金10万元；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。一审法院认定事实：被告王振之父王荣明曾承租平阴县人民政府办公室位于平阴县攻苑宾馆南片区的公有房屋一处。2018年6月，因棚户区改造，该公有住房被拆迁。2018年6月25日，王荣明（丙方）与平阴县城市更新服务中心（乙方）等单位签订XXXX号《房屋征收补偿协议》，该协议内容为：第七条安置房地点、面积及选择1.安置房位于茂昌银座北侧，为国有出让土地上的高层住宅，按照新建普通商品住房标准建设，套内建筑面积不低于被征收房屋套内建筑面积(最终户型面积以设计、测绘为准)。2.乙方只能选择一套安置

王荣明与尹逊强之间达成的房屋买卖协议因拆迁安置房未特定化不成立的认定是错误的。王振作为王荣明的继承人，王荣明的遗产价值并未确定，一审法院判决王振在遗产继承范围内偿付尹逊强订金10万元是错误的。综上所述，一审法院认定事实错误，适用法律不当，请求法院依法查明事实，公平裁决。尹逊强辩称,原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院依法驳回王振的上诉请求，维持原判。尹逊强向一审法院起诉请求：1.依法确认原告与王荣明间的买卖协议未成立；2.判令被告在继承遗产范围内返还订金10万元；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。一审法院认定事实：被告王振之父王荣明曾承租平阴县人民政府办公室位于平阴县攻苑宾馆南片区

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终7198号上诉人（原审被告）：王振，男，1982年9月2日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘士森，山东隆湶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尹逊强，男，1985年10月26日出生，汉族，住平阴县。委托诉讼代理人：罗防，山东光敏律师事务所律师。上诉人王振因与被上诉人尹逊强房屋买卖合同纠纷一案，不服平阴县人民法院（2019）鲁0……