土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）桂01民终2680号

当事人依法享有自愿订立合同的权利。本案中，蒙绍韩于2009年下半年与潘秀勋口头协商互换土地，虽然双方未订立书面的土地经营权互换协议，但事实上潘秀勋、蒙绍韩已经相互履行了交付土地的义务，且潘秀勋已在互换的土地上经营种植农作物，对于这一事实潘秀勋亦没有异议，说明潘秀勋、蒙绍韩双方已经形成了事实上的土地经营权互换协议，双方互换关系已成立。现因潘秀勋、蒙绍韩产生矛盾后，潘秀勋反悔并以互换土地后蒙绍韩在互换的土地上修建房屋改变了土地用途，违反相关法律规定为由主张双方土地经营权互换协议无效，要求蒙绍韩退回已互换的土地，违背了法律规定的意思自治和诚实信用原则，且蒙绍韩是否违章建筑属于行政法规规范的范围，与本案农村土地承包经营权流转的民事法律关系并无关联性，不能作为认定转让协议无效的要件。故潘秀勋请求确认双方的土地经营权互换协议无效，双方返还各自的土地的理由不能成立，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第六条、第十条、第六十条之规定，判决：驳回潘秀勋的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由潘秀勋负担。二审中，双方当事人均没有新证据提交。对当事人二审争议的事实，本院认定

当事人依法享有自愿订立合同的权利。本案中，蒙绍韩于2009年下半年与潘秀勋口头协商互换土地，虽然双方未订立书面的土地经营权互换协议，但事实上潘秀勋、蒙绍韩已经相互履行了交付土地的义务，且潘秀勋已在互换的土地上经营种植农作物，对于这一事实潘秀勋亦没有异议，说明潘秀勋、蒙绍韩双方已经形成了事实上的土地经营权互换协议，双方互换关系已成立。现因潘秀勋、蒙绍韩产生矛盾后，潘秀勋反悔并以互换土地后蒙绍韩在互换的土地上修建房屋改变了土地用途，违反相关法律规定为由主张双方土地经营权互换协议无效，要求蒙绍韩退回已互换的土地，违背了法律规定的意思自治和诚实信用原则，且蒙绍韩是否违章建筑属于行政法规规范的范围，与本

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂01民终2680号上诉人（原审原告）：潘秀勋。委托诉讼代理人：蒙小兰（系潘秀勋女儿）。委托诉讼代理人：林树昌，广西名虎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒙绍韩。上诉人潘秀勋因与被上诉人蒙绍韩土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服马山县人民法院(2016)桂0124民初228号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月4日立案后，……