租赁合同纠纷 （2019）豫03民终6978号

第一，原、被告签订的《施工升降机租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，该院予以确认。本案中，两份《施工升降机租赁合同》虽然出租方主体不同，但双方认可两份合同共同通过启创公司结算，从双方核对账目的情况来看，两份合同的付款、结算也均是一起进行的，无法分开计算，因此启创公司要求来宝公司依约支付两份合同的未付款，该院予以支持。第二，双方确认应付租金总额1544633元，已付款金额753553元，因此，来宝公司应当向启创公司支付剩余租金791080元，来宝公司主张的其他还款金额因未提供相关证据证明，该院不予采信。第三，根据当事人所列应付租金明细，已付款项按时间先后顺序冲抵应付租金后，2016年12月底前的租金尚有209663元未支付，2017年1月1日至12月31日未付租金315700元，2018年1月1日至12月31日未付租金217217元，2019年1月1日至6月30日未付租金48500元。启创公司要求以上述未付租金为基数，按年利率24%，自欠付租金的次年1月1日起分段计算违约金至租金付清之日止符合法律规定，该院予以支持。经核算，截至2018年12月31日

第一，原、被告签订的《施工升降机租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，该院予以确认。本案中，两份《施工升降机租赁合同》虽然出租方主体不同，但双方认可两份合同共同通过启创公司结算，从双方核对账目的情况来看，两份合同的付款、结算也均是一起进行的，无法分开计算，因此启创公司要求来宝公司依约支付两份合同的未付款，该院予以支持。第二，双方确认应付租金总额1544633元，已付款金额753553元，因此，来宝公司应当向启创公司支付剩余租金791080元，来宝公司主张的其他还款金额因未提供相关证据证明，该院不予采信。第三，根据当事人所列应付租金明细，已付款项按时间先后顺序

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终6978号上诉人（原审被告）：福建来宝建设集团有限公司，住所地福清市环球商业大厦**。法定代表人：王毅，该公司总经理。委托诉讼代理人：林本兴，该公司员工。被上诉人（原审原告）：河南省启创建筑机械租赁有限公司，住所地河南省郑州市**连云路****楼******。法定代表人：郑巧霞，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈敏，上海市浩信（郑州）……