共有纠纷 （2013）沪二中民二（民）终字第2576号

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。本案中，根据土地证的记载，系争房屋原权利人应为汤宝进和江海莲夫妇。现汤宝进与江海莲均已去世，汤兰英、汤振银、汤兰雨作为其子女即继承人，依法可以取得被拆迁人地位，分割系争房屋拆迁的房屋价值补偿款。因系争房屋是由汤振银翻建为三层的，故房屋价值补偿款应由其适当多分；汤兰雨长期与父母共同居住，对父母所尽赡养义务较多，也应适当多分。拆迁的其他各项奖励和补贴，以及所购买的动迁房屋，应由实际居住的汤振银家庭取得，汤兰英也并未主张，法院予以确认。汤振银及其家庭作为实际居住人，所得的各项拆迁利益已能够满足其异地配套住房人均22平方米的安置所需，故无须其他共有人再给予贴补。综合上述情况，原审法院酌情确定汤兰英可分得的房屋价值补偿款为22万元。鉴于系争房屋拆迁所得利益即三套动迁房由汤振银家庭取得，故汤兰英应得的房屋价值补偿款应由汤振银家庭支付。原审法院审理后，作出判决如下：一、被告汤振银、高玲芝、汤浩、汤丽萍、汤某某应于本判决生效之日起10日内支付原告汤兰英上海市天镇路XXX

根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。本案中，根据土地证的记载，系争房屋原权利人应为汤宝进和江海莲夫妇。现汤宝进与江海莲均已去世，汤兰英、汤振银、汤兰雨作为其子女即继承人，依法可以取得被拆迁人地位，分割系争房屋拆迁的房屋价值补偿款。因系争房屋是由汤振银翻建为三层的，故房屋价值补偿款应由其适当多分；汤兰雨长期与父母共同居住，对父母所尽赡养义务较多，也应适当多分。拆迁的其他各项奖励和补贴，以及所购买的动迁房屋，应由实际居住的汤振银家庭取得，汤兰英也并未主张，法院予以确认。汤振银及其家庭作为实际居住人，所

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪二中民二（民）终字第2576号上诉人（原审被告）汤振银。上诉人（原审被告）高玲芝。上诉人（原审被告）汤浩。上诉人（原审被告）汤丽萍。上诉人（原审被告）汤某某。法定代理人汤浩。上列五上诉人共同委托代理人王征，上海宝淳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）汤兰英。委托代理人张崇华，上海市天一律师事务所律师。委托代理人李杨，上海市天一律师事务所律师。原……